МЫ ХОТИМ И БУДЕМ СТРОИТЬ

ЖИЛЬЁ

МЫ ХОТИМ И БУДЕМ СТРОИТЬ -

уверен заместитель главы Таштагольского района по строительству Олег Петрович Данильченко.

Большая стройка на горе Зелёной и в самом Шерегеше, десятки тысяч квадратных метров жилья, целые кварталы и микрорайоны — это, конечно, впечатляет. Но простому таштагольцу куда ближе и понятнее строительство даже небольшого жилого дома в самом городе. И это уже происходит. Еще не заселена недавно построенная 3-этажка на ул. Ленина, 32, а в начале улицы строят третий этаж уже нового дома.

- С июня этого года на ул. Ленина,16 строительная организация ООО «Шория-Строй» вместе с генподрядчиком ООО «Инвестстрой» возводят 3-этажный 18-квартирный жилой дом, - рассказывает заместитель главы Таштагольского района по строительству Олег Петрович Данильченко. - В доме 10 квартир предназначены для детей-сирот, 5 квартир — под переселение из ветхого и аварийного жилья.

- Какая строительная технология там применяется?

- У здания монолитный железобетонный каркас и стены из шлакоблоков, материал фасада ещё под вопросом, не исключено, что это будут так называемые кассеты, как на фасаде школы №9 — облицовка более современная и эстетичная.

- Когда же сдача объекта?

- Ввод в эксплуатацию намечен в ноябре 2024 года. Но застройщик работает более высокими темпами и желает ввести дом во 2 квартале того же 2024 года.

...Итак, в Таштаголе понемногу возобновляются темпы жилищного строительства и не только в Шерегеше. Как рассказал О.П. Данильченко, районная администрация ищет подрядчиков на строительство социального жилья и таковых находит, идут переговоры с 4-мя инвесторами. Однако мешает высокая себестоимость работ, и как следствие — дороговизна самого жилья. А ведь каких-то 10 лет назад 1 кв. метр в Таштаголе был самым дешёвым в Кузбассе...  Сегодня же застройщики определяют себестоимость 1 кв. метра более 160 тыс. рублей. Причина тому — отсутствие местных стройматериалов и наша удалённость от предприятий строительной индустрии. Но власть намерена строить социальное жильё и в этих условиях.

- Мы ведём переговоры с застройщиками и обозначили им нашу социальную стоимость жилья в 100-110 тыс. рублей за кв. метр, - продолжил О.П. Данильченко.

А будущих квартир ждут многие. Особая тема — обеспечение жильём детей-сирот. В гуманном цивилизованном обществе это настолько естественно, что даже не обсуждается. Ведь где должен жить молодой человек, оканчивая школу-интернат? Правильно: ему должно быть предоставлено социальное жильё. Причём дети-сироты могут получить сертификат на приобретение жилья на территории всего Кузбасса, а не только на территории Таштагольского района.

- В этом году мы предоставим жильё 55 сиротам. У нас было вручено три партии сертификатов, первые 23 человека уже полностью обеспечены жильём, из второй партии в 16 сертификатов, которые выданы в мае, остались нереализованными всего два, и в сентябре выданы ещё 16, их обладатели занимаются поиском жилья для приобретения, - говорит О.П. Данильченко. - Итого, 55 человек - впервые за несколько лет очередь сократилась больше чем на 10%.

- А сколько предстоит расселить из аварийного жилья?

- В очереди на расселение сейчас почти 300 квартир, разделённых на 5 периодов: 2019, 2020, 2021, 2022 и 2023 гг. На сегодня осталось расселить меньше сотни. Мы расселили дома из Мундыбаша, Каза, Темиртау. Проблемные вопросы остались по Таштаголу, потому что стоимость жилья в Таштаголе и Шерегеше гораздо выше, чем по всему Кузбассу — ведь у нас курортная территория. Своего жилья строится мало, что также влияет на его стоимость. В этом году нас поддержали Минстрой и Фонд развития территорий - увеличили выкупную стоимость жилья, и поэтому темпы выполнения программы переселения из аварийного жилья вырастут. К концу года мы планируем переселить почти всех по программам 2019-2023 годов.

- За оставшиеся 3 с половиной месяца?

- Мы за месяц расселяем примерно 20 квартир - приобретаем квартиры на вторичном рынке. Но они относительно новые, ведь первичного жилья строится мало. Поэтому остро стоит вопрос поиска подрядчиков, инвесторов, которые смогут строить социальное жилье. И, повторяю, таких у нас на примете трое-четверо. Мы планируем строить дома, и хотим, чтобы это были 5-этажные. Площадки под них есть в Шалыме, в Таштаголе — на ул. Советской. Когда расселим дома на ул. 18 Партсъезда, и там появится площадка. Есть еще перспективные площадки, где можно возвести целые кварталы, но по ним пока необходимо провести еще очень много подготовительной работы, поэтому их озвучивать рано.

Беседовал Кирилл САЗАНОВ, фото автора