ЧТО НОВОГО В ОПЛАТЕ КАПРЕМОНТА

«КОММУНАЛКА»

ЧТО НОВОГО В ОПЛАТЕ КАПРЕМОНТА

Перемена в способе оплаты за капитальный ремонт многоквартирных домов вызвала у собственников жилья сомнения, недоверие и кривотолки. Чтобы их развеять, ситуацию разъясняет экономист РКЦ по квартплате Елена Святославовна Топокова:

- Получая новые квитанции, люди не понимают, что это такое. С декабря 2014 г. на территории Кузбасса и нашего района начала свою работу НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса" (ФКР) — организация, обеспечивающая проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. С 1 декабря 2014 г. организация, занимающаяся начислением ЖКУ на территории Таштагольского района заключила с фондом агентский договор, по которому осуществляла начисление и приём взносов на капремонт. В соответствии со своим планом-графиком Фонд капитального ремонта каждый год переводит очередную территорию Кузбасса на самостоятельное начисление — начисление взносов на капремонт забирает себе. Мы — одна из самых последних территорий, до которой дошла очередь: с 1 октября 2021 г. по Таштагольскому району фонд начал начислять взносы на капремонт самостоятельно, без посредника в виде нашего РКЦ.

- Как он это делает, откуда берёт данные?

- Перед тем, как перейти на самостоятельное начисление, Фонд капитального ремонта, взяв за основу данные, которые ежемесячно предоставляла организация, занимающаяся начислением ЖКУ (на сегодняшний день - это ООО "РКЦ"), начиная с момента своей деятельности (с 01.12.2014г.), произвел "переначисление". Результатом этого "переначисления" стали платежные документы (счета), которые фонд Почтой России направил собственникам жилья.

- А что делать человеку, если он видит, что ему предъявили непонятную задолженность?

- Если он видит, что задолженность, которую фонд выставил в платежном документе, не соответствует той, которая должна быть на его лицевом счете, при этом он добросовестно оплачивал взносы и не имел задолженности, он обращается к нам, в РКЦ с платежным документом от фонда и документами: своим паспортом и свидетельством о праве собственности на квартиру или выпиской из ЕГРН. Если квартира в найме, надо принести договор найма на жилое помещение. На основании этих документов наши специалисты выясняют причину по которой могла образоваться задолженность, и в порядке очередности передают документы на перерасчёты в Фонд капитального ремонта. Мы получили достаточно много обращений от жителей Таштагольского района, выявили основные причины расхождений в суммах задолженности и ведём работу по их устранению. В любом случае, чтобы задолженность по вашему лицевому счету не росла, до того, как сумма долга будет откорректирована, вам необходимо оплачивать текущие начисления. За сентябрь 2021 г. мы принимали взносы за капитальный ремонт только до 12.10.2021 г., поэтому, тем, кто успел оплатить до этой даты, сейчас вам нужно будет оплатить взносы за октябрь, а тем, кто не успел оплатить до 12.10.2021 г., нужно будет оплатить за два месяца: сентябрь-октябрь 2021г.

- Давайте напомним, где и как теперь платить за капремонт?

- Оплатить взносы на капитальный ремонт по № лицевого счета (который указан в платежном документе от ФКР) без комиссии вы можете:

- в кассах ООО "РКЦ".

ООО "РКЦ" возобновило прием взносов на капитальный ремонт с 23.11.2021г.

- через личный кабинет на сайте Фонда;

- в офисах и банкоматах Банка ВТБ, а также с помощью ВТБ-Онлайн;

- в Почта Банке;

- в отделениях Почты России.

с  комиссией:

- в отделениях и банкоматах Сбербанка, а также с помощью Сбербанк-Онлайн;

- в отделениях и банкоматах Банка «Кольцо Урала», Промсвязьбанка, Банка «Уралсиб», Кузнецкбизнесбанка,  а так же с помощью интернет-банк и мобильного приложения банка;

- через электронные сервисы Альфа-Банка, Тинькофф Банка, Россельхозбанка;

- через личный кабинет на сайте Госуслуги.

- Итак, подведём итог: выходит, что по оплате за капитальный ремонт ничего не изменилось?

- Поставщик услуги остался прежний, цена её всё та же — 7, 69 рубля за 1 кв. метр. Единственное, что начислением и перерасчётами по взносам на капитальный ремонт будет заниматься сам Фонд капитального ремонта. Но людям надо быть внимательными: не путать приватизированную квартиру с квартирой в найме, а также помнить, что в соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате  взносов на капитальный ремонт, в том числе неисполненное.

Записал Кирилл САЗАНОВ