ВОПРОС-ОТВЕТ

ЗЕМЛЯ И ЛЮДИ

В сегодняшнем номере газеты мы публикуем вопросы и ответы на тему оформления земельных участков. Эта тема является злободневной для жителей Таштагольского района.

 Некрасов Александр Иванович, г. Таштагол, ул. Циолковского:

—  Сколько  земельных участков на территории района?

 Швайгерт Вадим Сергеевич, заместитель главы Таштагольского муниципального района:

— На территории Таштагольского муниципального района  постоянного проводится инвентаризация земельных участков и объектов капитального строительства.

На 01.06.2017:  оформлено  18 847 земельных участков,  объектов капитального строительства  — 41 859;  оформлено в собственность  7 107 земельных участков, объектов капитального строительства —  35 895;  оформлено в аренду  — 11 740 земельных участков.

В стадии оформления находится   501 земельный участок.   Неоформленных земельных участков  — 1 987.

 

На прямую линию поступили вопросы от  Смакотина  Виталия Константиновича, ул. Поспелова, 13-30, Смирновой Натальи Алексеевны, г. Таштагол ул. 8 Марта, 1-63 и Матвеевой Елены Елизаровна по оформлению земельных участков на Испире.

Швайгерт Вадим Сергеевич, заместитель главы Таштагольского муниципального района:

— Земельные участки садоводческого общества, расположенные на Испире, находятся в лесном фонде и являются собственностью Российской Федерации. У администрации Таштагольского муниципального района нет полномочий по распоряжению данными участками. Садоводческим обществом был подготовлен межевой план земельного участка для решения вопроса по выводу земельных участков из лесного фонда, направлен полный пакет документов в Росимущество.

В настоящее время получен отказ от Росимущества в связи с тем, что необходимо подготовить проект освоения лесов и только после этого обращаться в департамент лесного комплекса. На данный момент в Государственной Думе рассматривается законопроект (лесная амнистия) который позволит садоводческим обществам в упрощенном порядке перевести земельные участки лесного фонда в земли сельхозназначения для садоводческих обществ. Необходимо немного подождать.

 

От всех арендаторов земли по ул. Дюкарева (между 2-ым участком и пгт. Шалым):

— 3 года назад людям раздали землю в аренду. Люди платят арендную плату. Но до сих пор нет ни дороги, ни света. Когда начнется движение?

 Сафронов Валерий Иванович, первый заместитель главы Таштагольского муниципального района:

— В начале застройки данной улицы на прямой линии был дан ответ, что улицу должны будут отсыпать собственники своих участков.  В текущем году будет подана заявка на 2018 г. в департамент строительства АКО для участия в подпрограмме «Доступное и комфортное жилье населению Кемеровской области»  программы «Жилищная и социальная инфраструктура Кузбасса».  При положительном решении и выделении денежных средств, работы по отсыпке дороги будут проведены в 2018 году.

 

Неверов Николай Васильевич,  ул. Поспелова:

— Оформляли  кадастровый номер, заплатили  5 тысяч рублей, за техпаспорт  — 8 тысяч рублей.  Откуда такие цены?  Никому нет никаких льгот, даже ветеранам?

 Григорьева Людмила Александровна, кадастровый инженер ООО «Кемеровский областной кадастровый центр»:   

— Наша организация является коммерческой организацией, в связи с этим, льгот на предоставление услуг не предусмотрено.

 

Колоскова Валентина Филипповна, ул. Куйбышева, 81:

—  Сделали межевание в феврале 2016 г., заказывали у В.В. Метелева, заплатили  5800 руб.  До сих пор нет  документов о межевании, деньги тоже  не возвращают.  Карасев не подписывает документы.  До этого все документы оформили: и техпаспорт, и кадастровый номер, и страховку – все есть, а эти получить не можем второй год!

 Метелев Владимир Валериевич, руководитель МАУ «Градостроительный кадастровый центр»:

— Поступило заявление от Колесникова Сергея Викторовича на межевание земельного участка под жилой дом по ул. Куйбышева, 81, тогда же была произведена оплата. Межевой план был сформирован и согласован в администрации г. Таштагола, но собственник отказался его подписывать. В марте 2017 года собственнику по его заявлению деньги вернули, за вычетом выполненных работ.

 

  Кирсанов Геннадий Демьянович, Кирсанов Леонид Григорьевич, Топаков Геннадий Борисович, жители п. Шор-Тайга:

— Заплатили деньги в Кадастровый центр (ул. Поспелова, 24): кто за межевание земли, кто за технический план дома. Времени прошло у кого месяц, у кого два с момента оплаты. Но специалисты почему-то до сих пор не едут, хотя обещают. Нам до ноября нужно успеть, иначе придется оформлять документы снова! И это все предстоит сделать всем жителям поселка. Когда же нам ждать специалистов? И еще интересует вопрос — входит ли в оплату доставка их до места?

 Григорьева Людмила Александровна, кадастровый инженер ООО «Кемеровский областной кадастровый центр»:   

— Поселок Шор-Тайга является отдаленным поселком, в связи с чем, выезд в короткие сроки невозможен и назначен на 15.06.2017 года, о чем заявителям было заранее сообщено. В смете предусмотрены транспортные расходы, но возможен выезд на транспортном средстве заявителя для ускорения выполнения работ.

 

Пивоварова  Валентина Петровна, г. Таштагол, ул. 18 Партсъезда:

 У меня нет возможности промежевать   земельный участок,  где находится жилой дом? Как мне  быть?

 Комарова Наталья Анатольевна, председатель Комитета по имуществу:

— Вам необходимо оформить земельный участок, согласно действующему законодательству, а это значит промежевать, поставить на государственный кадастровый учет и оформить право на земельный участок (аренду или в собственность).  Если земельный участок  не промежеван  любой заявитель может посмотреть  на публичной кадастровой  карте и, увидев, что земельный участок свободен (не установлены границы),  может подать заявление на аренду или собственность на Ваш земельный  участок. Это касается всех неоформленных земельных участков.

Также необходимо оформлять жилые дома и иные объекты, для того чтобы в дальнейшем продать, подарить, передать по наследству, выписать лес на дрова или  получить уголь.

На территории Таштагольского муниципального района  постоянно осуществляется муниципальный и государственный контроль за использованием земельных участков. При выявлении неоформленных участков, государственный инспектор составляет акт, где указывается срок для оформления земельного участка  и выписывает  штраф, в размере 5,0 тыс. руб. на физических лиц, а для юридических лиц до 100 тыс. руб.

Если гражданин  не оформил земельный участок в срок,  указанный  в акте,  инспектор передает дело мировому судье, который принимает решение  о размере повторного штрафа до 10 тыс. руб.  и сроке устранения нарушения.   Штраф накладывается до тех пор, пока не будет оформлен земельный участок.

 

Питенев  Михаил Александрович,  г. Новокузнецк,  пр-т. Металлургов, 39-12:

—  Хотел бы взять земельный участок на СТК «Шерегеш» под строительство гостиницы. Также слышал, что будет развиваться сектор В.

 Швайгерт Вадим Сергеевич, заместитель главы Таштагольского муниципального района:

— Да, земельные участки будут выдаваться в конце этого года или в начале следующего года. Зашло хозяйственное партнерство, которое планирует создать все объекты инфраструктуры, подготовить проект планировки, размежевать участки и  потом согласно проекту планировки продавать право аренды на эти земельные участки.

 

Миронова  Тамара Васильевна, г. Таштагол, ул. Ленина, 26а-8:

— Могу ли я не оформлять  временный гараж?

 Айкина Лариса Владимировна, заместитель председателя комитета по имуществу:

— Земельные участки под временными гаражами необходимо оформлять, т.к. в случае, если земельный участок не оформлен, гараж подлежит сносу,  либо иной заявитель может оформить данный земельный участок в аренду.

 

ООО «Таглыг Шор»:

— Как оформить   земельный участок в собственность  коренным малочисленным народам?

Комарова Наталья Анатольевна председатель комитета по имуществу:

— Коренным малочисленным  народам в соответствии с     Законом Кемеровской области от 29.12.2015 N 135-ОЗ (ред. от 31.01.2017) «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» земельные участки предоставляются из земель сельскохозяйственного назначения в собственность бесплатно:

1) при организации крестьянского (фермерского) хозяйства впервые;

2) для садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства.

В местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов — лицам из числа коренных малочисленных народов, а также лицам, постоянно проживающим в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов и ведущим традиционный образ жизни и традиционные формы хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов.

В соответствии   с п. 13,  п.2 ст. 39.10  Земельного  кодекса  Российской Федерации  от 25.10.2001 N 136-ФЗ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в безвозмездное пользование  лицам, относящимся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и их общинам в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности для размещения зданий, сооружений, необходимых в целях сохранения и развития традиционных образа жизни, хозяйствования и промыслов коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, на срок не более чем десять лет.

Распоряжением Правительства РФ от 08.05.2009 N 631-р «Об утверждении перечня мест традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов Российской Федерации и перечня видов традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов Российской Федерации»  утвержден перечень  мест  традиционного проживания на территории  Таштагольского муниципального района.

К нему отнесены: пос. Тенеш Казского городского поселения; поселки Тарлашка, Турла, Усть-Уруш Спасского городского поселения; поселки Ближний Кезек, Верхний Анзас, Дальний Кезек, За-Мрассу, Парушка, Средний Чилей, Суета, Усть-Анзас, Чазы-Бук Шерегешского городского поселения; поселки Амзас, Базанча, Калары, Карагол, Кондома, Центральный, разъезд 538 км Каларского сельского поселения;  поселки Алтамаш, Габовск, Чушла Коуринского сельского поселения;  поселки Большой Лабыш, Верхний Таймет, Верх-Кочура, Камзас, Карбалык, Ключевой, Малый Лабыш, Мрассу, Сайзак, Сокушта, Чулеш Кызыл-Шорского сельского поселения; поселки Верхняя Александровка, Усть-Азас (Шор-Тайга), Белка, Верхний Бугзас, Средний Бугзас, Джелсай, Усть-Кабырза, Усть-Карагол, Усть-Кезес, Верхние Кичи, Нижние Кичи, Средние Кичи, Усть-Пызас, Средняя Пурла, Кантус, Колхозный Карчит, Новый, Верхний Нымзас, Нижний Нымзас, Парлагол, Сарасет, Сензас, Таска, Узунгол, Эльбеза, Анзас, Чилису-Анзас, Верхний Алзак, Нижний Алзак Усть-Кабырзинского сельского поселения.

Данным распоряжением  утвержден перечень видов традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов:

  1. Животноводство, в том числе кочевое (оленеводство, коневодство, яководство, овцеводство).
  2. Переработка продукции животноводства. Заготовка: шкур, шерсти, волоса, окостенелых рогов, копыт, пантов, костей, эндокринных желез, мяса, субпродуктов.
  3. Собаководство (разведение оленегонных, ездовых и охотничьих собак).
  4. Разведение зверей, переработка и реализация продукции звероводства.
  5. Бортничество, пчеловодство.
  6. Рыболовство (в том числе морской зверобойный промысел) и реализация водных биологических ресурсов.
  7. Промысловая охота, переработка и реализация охотничьей продукции.
  8. Земледелие (огородничество), а также разведение и переработка ценных в лекарственном отношении растений.
  9. Заготовка древесины и недревесных лесных ресурсов для собственных нужд.
  10. Собирательство (заготовка, переработка и реализация пищевых лесных ресурсов, сбор лекарственных растений).
  11. Добыча и переработка общераспространенных полезных ископаемых для собственных нужд.
  12. Художественные промыслы и народные ремесла: кузнечное и железоделательное ремесло, изготовление утвари, инвентаря, лодок, нарт, иных традиционных средств передвижения, музыкальных инструментов, берестяных изделий, чучел промысловых зверей и птиц, сувениров из меха оленей и промысловых зверей и птиц, иных материалов, плетение из трав и иных растений, вязание сетей, резьба по кости, резьба по дереву, пошив национальной одежды. Другие виды промыслов и ремесел, связанных с обработкой меха, кожи, кости и других материалов.
  13. Строительство национальных традиционных жилищ и других построек, необходимых для осуществления традиционных видов хозяйственной деятельности.

Представителей коренного малочисленного народа   интересуют земельные участки, расположенные на территории города Таштагола и пгт. Шерегеш, данные территории не относятся месту традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов.   Земельные участки для индивидуального жилищного строительства коренным малочисленным народам предоставляются  без льгот и на общих условиях.

не ведет к изменению несущей способности конструкции здания.

 

Сергей Малышко, пгт. Мундыбаш, ул. Ленина:

—  Хотим оформить дарственную на садовый участок. Обращаться в МФЦ нужно уже с оплаченной пошлиной, или это можно будет сделать после? Где можно взять квитанцию на оплату госуслуги?

 Юркова Ольга Викторовна, директор МАУ «Многофункциональный центр»:

—  При подаче документов в МФЦ на оформление договора дарения госпошлину за регистрацию права собственности можно оплатить либо в банке, либо через терминалы в помещении МФЦ. Наши сотрудники Вам помогут.

 

ОО «Таглыг Шор»:

—  Как оформить   земельный участок в собственность,  если он находится на территории Шорского национального парка?

 Адыяков Сергей Владимирович  заместитель главы Таштагольского муниципального района:

— Администрация Таштагольского муниципального района направила письмо в министерство природных ресурсов   по  изменению исторически сложившихся границ населенных пунктов.

Шерегешского городского поселения: п. За-Мрассу, площадь 71,4 га; п. Усть-Анзас, площадь 213,7 га; п. Чазы-Бук, площадь 52,2 га; п. Верх-Анзас, площадь 52,2 га; п. Нижняя Суета, п. Средняя Суета, п. Верхняя Суета, площадь 748,7 га.

Усть-Кабырзинского сельского поселения:  п. Усть-Кезес, площадь 10,4 га; п. Чилису-Анзас, и площадь 35,3 г га; п. Усть-Азас, площадь 20 га; п. Нижние Кичи,  площадь 1,3 га; п. Эльбеза, площадь 1,3 га; п. Средние Кичи, площадь 22,2 га; п. Верхние Кичи, площадь 0,05 га; п. Белка, площадь 1,9 га; п. Усть-Азас, площадь 2,3 га; п. Верх Бугзас, площадь 6,7 га; п. Верхний Алзак, площадь 3,5 га; п. Нижний Алзак, площадь 0,9 га;  п. Нымзас, площадь 47,5 га.

Кызыл-Шорского сельского  поселения: п. Чулеш, площадь 34 га; п. Карбалык, площадь 18,8 га; п. Ключевой, площадь 68,6 га; п. Березовая речка, площадь 58,2 га; п. Акпанак,  площадь 533,6 га; п. Сайзак, площадь 110,1 га.

Для того, чтобы оформить земельный участок,  Вам необходимо оформлять жилые дома и иные объекты, для того чтобы в дальнейшем продать, подарить, передать по наследству, выписать лес на дрова или  получить уголь.

 

Карабанова Ольга Васильевна, г. Таштагол, ул. Мира, 31-65:

 Могу ли я оформить земельный участок в постоянное бессрочное пользование?

Комарова Наталья Анатольевна,  председатель Комитета по имуществу:

— Физические лица  не могут оформить земельные участки в  постоянное бессрочное пользование только в  собственность или  аренду.

Лебедева  Надежда Ивановна, г. Таштагол, ул. Ленина, 50-1:

— Слышала про компенсацию за межевание земельного участка многодетным семьям, но не знаю, что это и куда обращаться?

 

Комарова Наталья Анатольевна, председатель комитета по имуществу:

— Для оформления документов на получение   компенсации затрат за межевание земельного участка для индивидуального жилищного строительства, необходимо обратиться в КУМИ.  Компенсация предоставляется в размере  100 % от понесенных затрат, однократно и  выплачивается только после получения документов на земельный участок (право собственности либо договор аренды земельного участка). Многодетной семье необходимо написать заявление на имя губернатора Кемеровской области А.Г.Тулеева на компенсацию затрат.

К заявлению  прилагаются: копия паспорта гражданина; копия лицевого счета гражданина для перечисления денежных средств;   оригинал и копия договора на оказания услуг по межеванию земельного участка; оригинал и копия документа, подтверждающая оплату услуг по договору.

Далее данные документы направляются в КУГИ КО, где создана комиссия, которая рассматривает документы  и принимает решение. Денежные средства выплачиваются из областного бюджета   и перечисляются   на  расчетный счет заявителя.

 

Шаврова  Валентина Трофимовна, п. Килинск:

— Имеется ли льгота по предоставлению земельных участков в собственность?

 Комарова Наталья Анатольевна,  председатель комитета по имуществу:

— Льготой по предоставлению земельных участков в собственность бесплатно могут воспользоваться однократно только льготные категории граждан, перечисленные в Законе Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ. По данному закону 22 льготные категории граждан могут оформить земельные участки в собственность под жилыми домами.  Для целей индивидуального   жилищного строительства  на период строительства земельные участки предоставляются в аренду,  а после завершения строительства и регистрации права собственности  на жилой   дом в собственность бесплатно.

Льготы предоставляются:

гражданам, удостоенным звания Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации или являющимся полными кавалерами ордена Славы, удостоенным звания Героя Социалистического Труда, а также полным кавалерам ордена Трудовой Славы;

  • гражданам, удостоенным звания Героя Кузбасса, звания «Почетный гражданин Кемеровской области»;
  • ветеранам Великой Отечественной войны;
  • ветеранам боевых действий;
  • ветеранам труда;
  • реабилитированным лицам и лицам, признанным пострадавшими от политических репрессий;
  • бывшим несовершеннолетним узникам концлагерей;
  • гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС;
  • инвалидам I, II, III групп;
  • членам семей, имеющих в своем составе ребенка-инвалида;
  • многодетным семьям;
  • гражданам, лишившимся жилья в результате стихийных бедствий, разрушений или пожаров;
  • учителям, врачам, медсестрам,  воспитателям детских садов, фельдшерам в случае работы не менее 3 лет;

участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и членам их семей, переселяющимся совместно с ними на постоянное место жительства в Кемеровскую область и т.д.;

членам семей военнослужащих, погибших (умерших, пропавших без вести) при исполнении обязанностей военной службы. Под членами семей в настоящем абзаце понимаются не вступившие в новый брак вдовы (вдовцы), родители (усыновители), дети указанных военнослужащих;

членам семей граждан, погибших (умерших, пропавших без вести) при исполнении обязанностей военной службы в воинских частях Вооруженных Сил Союза ССР, других воинских формированиях Союза ССР;

гражданам, уволенным в связи с сокращением численности или штата сотрудников в результате реформирования системы органов внутренних дел Российской Федерации, в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 24.12.2009 N 1468 «О мерах по совершенствованию деятельности органов внутренних дел Российской Федерации».

Пресс-служба АТР

 

Похожие сообщения

Оставить комментарий

Войти с помощью: